Montreuil, qui fut également appelé Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis dans la Métropole du Grand Paris, en région Île-de-France.
Montreuil, anciennement appelée Montreuil-sous-Bois, est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. La ville compte près de 104 200 habitants et sa superficie est de 9 km2. Montreuil est tout de même la deuxième ville la plus peuplée de la Seine-Saint-Denis et la cinquième de la région Île-de-France. Elle se situe à 10 km de Paris, soit près de 30 minutes en voiture. De plus, elle présente différents atouts économiques, touristiques et culturels à ne pas négliger. Elle est limitrophe des départements de Paris et du Val-de-Marne. Montreuil est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l'INSEE Note. Elle appartient à l'unité urbaine de Paris, une agglomération interdépartementale regroupant 411 communes et 10 785 092 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue.
Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune du pôle principal Note 2. le bourg de Montreuil vit dans l'ombre du château de Vincennes, grâce aux cultures maraîchères. Les pêches notamment ont fait pendant des siècles la réputation de Montreuil. A la Révolution cependant, Montreuil est un bourg pauvre. L'industrie permet l'essor de la ville. Les usines sont nombreuses à s'installer dans les environs. On y fabrique notamment des objets en bois mais aussi du plâtre et des briques. Le XXe siècle sera celui de la poussée urbaine avec la construction de grands ensembles mais aussi de cités pavillonnaires bourgeoises. Les entreprises du secteur multimédia sont nombreuses, à l'image d'Ubisoft.
Montreuil est une ville particulièrement intéressante aux yeux des investisseurs. Les quartiers sont variés et possèdent tous un certain charme. Montreuil se situe en zone Abis et est donc éligible au dispositif Pinel. En tant que futur investisseur, Montreuil peut vous faire bénéficier d’une optimisation fiscale selon l’investissement immobilier choisi. La ville se modernise et cherche toujours plus à s’améliorer en mettant en place des futurs projets urbains. Voici les principaux atouts dont la ville dispose.
Montreuil dispose d’un grand avantage : sa proximité avec Paris. Les riverains peuvent rejoindre la capitale en 30 minutes environ, ce qui n’est pas négligeable. Près de 7 500 entreprises sont présentes à Montreuil. Le nouveau centre commercial Grand Angle est également un véritable atout pour la ville qui s’ajoute aux 2 autres centres commerciaux et 7 marchés. Le principal, situé en plein centre ville, attire de plus en plus de riverains. De plus, l’IUT Paris 8 est un élément à ne pas oublier. Avec ses nombreux étudiants, la ville se transforme et se modernise. la ville la plus éloignée de Montreuil est la Ville de Nice à une distance de 684 km.
Trois voies à grande circulation permettent d'accéder à Montreuil : le périphérique à l'ouest, l'A3 au nord et l'A86 à l'est. Environ 120 km6 de voies routières desservent la ville.
Environ 3 000 entreprises sont implantées sur la commune Montreuil. Elles comptent près de 30 000 salariés, dans près de 350 secteurs d'activité différents.
Leur répartition par secteur est de : 15 % dans le secteur industriel : situées principalement dans le Bas-Montreuil, elles sont la continuation d'une histoire commencée au XIXe siècle (voir la section Histoire). La présence d'une industrie textile non négligeable (près de 650 emplois) ;
Un important secteur de l'édition et du livre (près de 900 salariés) – l'Institut national de formation de la librairie (INFL), forme aux CAP, BEP et à la licence professionnelle de libraire ;Près de 650 emplois dans le champ de la métallurgie et des constructions mécaniques.10 % dans l'artisanat, parfois spécialisé comme les pianos Klein, dont un secteur du bâtiment bien marqué, proposant en effet près de 3 500 emplois dans plus de 460 entreprises différentes.
Difficile d'imaginer que le Bas-Montreuil est l'un des plus gros quartiers d'affaires du Grand Paris (420.000 m2, 20.000 emplois). BNP, Décathlon, Ubisoft ou l'Urssaf ont posé leurs valises dans ce bout de ville jouxtant Paris et les quartiers populaires de Montreuil. Les années 1980 ont vu les créatifs du secteur de l'image investir les usines; les années 2000 pousser le pôle tertiaire. Aujourd'hui, le quartier animé, doté de loyers attractifs, bien desservi, séduit : la vacance est presque nulle et de nouveaux immeubles voient le jour, comme ces 6.000 m2 de Sopic. Et ce n'est pas fini, car la prochaine refonte des quartiers d'affaires des portes de Paris va créer une nouvelle dynamique.
À Montreuil, Infobel répertorie 22,963 sociétés enregistrées. Le chiffre d'affaires de ces sociétés est estimé à € 8.648 milliards et elles emploient un nombre d'employés estimé à 46,499. La société la mieux placée à Montreuil dans notre classement national est en position 267 en termes de chiffre d’affaires.
Le centre-ville de Montreuil, autour de la Mairie de Montreuil terminus de la ligne 9 du métro, a été rénové récemment. Il accueille un centre commercial, le cinéma Le Méliès et le Nouveau Théâtre de Montreuil. Le parc des Beaumont offre une parenthèse dépaysant avec son parcours naturel, sa faune et sa flore variée. De nombreux ateliers d’artistes, à visiter pendant les Portes Ouvertes, sont implantés dans cette zone de Montreuil.
Le quartier central Mairie de Montreuil est desservi par plusieurs lignes de bus et par la ligne 9. Cette dernière traverse Paris d'Est en Ouest et permet d'accéder aux monuments majeurs de l'hyper centre parisien.
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Montreuil, France
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